青岛的红岛和黄岛，哪个发展前景更好？

我认为是黄岛吧，但是我所指的黄岛，并非整个黄岛，而是万达东方影都以东的地方，齐长城路以南的部分。因为黄岛实在太大。为什么这么说呢？

区位优势：城市的发展，离不开中心城区的辐射作用。如同上海浦东之前为啥不如市区，因为与市区联系不紧密，或者说缺少链接方式。而如今不同了，各种隧道四通八达，所以带动了浦东的发展。黄岛也是如此，距离青岛市区的距离仅为7公里左右，隧道的开通，大大缩减了黄岛与市区的距离，这给黄岛的发展带来的优势。而红岛虽然区位不错，但距离城区较远，在目前的情况下，市区的优势很难覆盖红岛的范围。即使是地铁开通，也很难起到带动作用。

经济优势：经济就如同火车头，要想跑得快，全靠车头带。黄岛的经济占到了整个青岛近三分之一，所以黄岛有钱，既然有钱，就有精力搞建设。而这个优势，红岛是没有的。

人口优势：青岛的很多大学都落户了黄岛，如山科大、中石油、哈工程、青理工等，大学生的增加，不仅会带来人口福利，也会增加人才的吸引力。而人才是经济发展的引擎，这无疑会为黄岛的发展带来动力。而红岛似乎也没有这方面的优势。

不过，黄岛发展也是有它的瓶颈的，比如隧道收费，工业企业太多等等。

虽然这两者的名字只是颜色差别，但规模天差地别。

红岛只是城阳区的一个区块，总面积6.7平方公里，户籍人口8600人。

而黄岛有多大呢？相当于市南区、市北区、崂山区、李沧区、城阳区加起来的总面积乘以2，人口183万。

规模比例计算结果为：黄岛面积是红岛的313倍，人口是红岛的213倍。差距如此悬殊，怎么比前景？

黄岛是国家级新区，红岛只是一个普通的经开区。黄岛找几个外企工厂，占地面积都比整个红岛还大，压根就没有可比性。

要说定位，黄岛是多功能区，大企业、大学、大社区、酒店群，外加旅游属性，红岛只是一个经济定位看似较高的区域，但是开发喊了这么多年，规划不比黄岛晚几年，可是看到有什么傲人的成就了吗？缩小与黄岛的差距了吗？开发商忽悠了多年的各种机关搬迁，得到证实了吗？

红岛当年的规划只是在城阳属于最高级别定位，远远没达到市最高级别规划的定位水准。所谓各种天花乱坠的远景预期，都是开发商为了卖房子编出来的，造谣者也抓了好几个，依然很多人相信红岛才是青岛的未来核心。真的该清醒一下了，每个新区块在规划初期都带着美好远景，但是时间会证明重点方向在哪里。黄岛虽然也有很多开发商甚至业主帮着吹捧，恨不得吹到比市南还厉害，但至少还有些真材实料撑门面，和红岛相比是高出不止一两档的水平。