大家觉得疫情过后，海南的房地产会跌吗？

海南的房地产现在是有价无市，主要原因是本地人买不起，外地人买不了，与疫情并没多大关系。

海南是一个奇葩的省份，经济不发达，而且没有一个好的产业支撑经济，一直以来都是依靠房地产，但2018年4月，中央和国务院批准海南建自由贸易港后，海南出台了史上最严限购令，明确外省人在海南买房，必须要有两年以上的社保缴交记录，这基本上限制了外省人在海南买房了，而海南当地人由于收入低消费高，没几个人有钱买房，所以才出现有价无市的情况。

对于这次疫情，虽然暂时性影响到海南房地产的交易，但对海南的房地产不会造成大的影响，等疫情结束后，海南的房地产交易又恢复了。

疫情对海南房价影响并不大

老王认为疫情对房地产行业的影响是短期暂时的，随着我国疫情的逐渐好转，房价的负面影响也将会慢慢消散。甚至在疫情结束后，人们之前的大量购房需求也会一起释放开来。老王来和你说说海南的房子“抗跌性”这么强到底是什么原因：

1、海南独天得厚的自然环境

海南属于热带季风气候，遍地皆绿冬暖如春，夏无酷暑。海南的冬季平均气温更是在18°C以上，这是其他城市不能比拟的。海南的空气质量平均水平是全国最好的，海南森林覆盖率超过了50％，为全国之最，生态环境质量绝佳，来海南生活就像是给你的肺做了一次大扫除。海南的水质是最好的省份之一，生活在海南能保持健康良好的生活质量，地表水质和近岸海域水质保护很好。海南这个“长寿岛”，度假旅游的好圣地，收到了众多外地候鸟老人的喜爱，每年冬季北方的游客纷纷赶往海南享受海南温暖舒适的度假时光。

2、海南自贸港和国际旅游岛的建立

随着海南自贸港的建立海南现在算的是非常“受宠”了，同时更多的利好政策针对海南的发展，海南发展的前景也是特别光明。政策一出，很多企业和投资者纷纷将矛头指向了海南，大量的人才也拥进海南。加上国际旅游岛的名头，大量游客也选择了留在海南定居。无论是人才引进还是游客定居，房子都会变成刚需，土地资源很有限，人的需求量也越来越高。所以海南的房价不会跌只会涨。

因为疫情原因延后的置业需求得到释放，加上自贸港方案落地的加成，海南房价大概率不会下跌。