3.19为何上海链家一天之间下架大部分房源？

这是因为上海加强了对于未审核房源的打击力度，防止一些虚高价格的假房源进入市场哄抬房价，导致学区房在内的一些优质资源房子价格大幅上升。

我朋友圈里的链家中介已经晒出了通知，大致内容是：从今年 3月20日起，未核验证件的房源将不在链家网和贝壳网展示。一切能在链家网挂牌的房源必须做过产调。

要在链家挂牌的房子要么提产调证明，要么上传过房产证。未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、炒作房价的行为。

这次严查房源从3月20日开始，故3月19日，一些没有经过验收、产调的房子就被下架了。其实，被下架的房子中有一部分是没问题的，只是房东或中介没有及时上传房产证（不动产权证）而已，等到补齐这些证明文件后就能重新在链家挂牌展示了。不过，还有一些房子可能永远都不会出现了，因为就是虚假房源，是中介公司用来哄抬楼价的。只是以前对这方面查的松才给了中介公司机会去制造虚假信息。现在上海对于楼市的调控政策越来越紧，采用的是多种方式，比如限购、税收加码、贷款从严审核、打击哄抬房价的不良中介等。

另外，这也说明了此前确实有一些虚假房源、高价房源被展示在链家平台上了。特别是一些学区房，中介也知道大家对于教育资源的重视，于是故意制造学区房紧张的局面，诱导购房者高价购买此类房产。

对于要买房子的朋友来说这是好事。虽然这不会让房价在短期内有大幅度地下跌，但对于稳定房价是有好处的，至少不会再大涨了。同时，你看到的房源也会更加真实，都是真的做过产调、房东提供房产证愿意出售的房子。

对于卖家来说，赶紧按照中介要求提供相应材料，补齐手续后让自己的房子再次上架展示。现在是监管部门要查虚假房源，不想被“误杀”的话就老老实实按照流程挂牌吧。

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